المجموعة العلمية للدراسات القانونية - أخر أخبار التمويل العقارى

أخبار التمويل العقارى

مشروع قانون لإنشاء اتحاد لشركات التمويل العقاري أمام مجلس الشعب
المصدر / الشروق	بتاريخ : 5 /5 /2010
بدأت الحكومة اتخاذ الإجراءات التنفيذية لإنشاء أول اتحاد لشركات التمويل العقاري يتولى تفعيل دور هذه الشركات وأولويات ومهام عمل الاتحاد المزمع إقامته فور إقرار مشروع القانون الخاص به في مجلس الشعب خلال الدورة البرلمانية الحالية ,حيث طالبت بضرورة أن يتولى الاتحاد برنامجا جديدا لتنشيط التمويل العقاري وخفض سعر الفائدة وزيادة حجم التمويل في السوق. ويقول مجد الدين إبراهيم خبير التمويل العقاري أن فكرة وجود اتحاد للتمويل العقاري كانت موجودة منذ فترة طويلة ودائما ما كان ينادى بها العاملون داخل المنظومة وعلى رأسهم وزير الاستثمار د.محمود محيى الدين ,إلا أن موافقة مجلس الوزراء على إقامة هذا الاتحاد في حد ذاتها تعد خطوة جيدة للأمام. وأشار مجد الدين إلى أن اتحاد التمويل العقاري سيتم إنشاؤه أسوة باتحاد التامين واتحاد البنوك واللذين يمثلان نموذجين ناجحين لكيفية التعبير عن مصالح المتعاملين داخل القطاع وتدريبهم ورفع مستواهم وهوما نطمح أن يتواجد في شكل قانوني يمثل التمويل العقاري بوصفه احد أهم مدخلات الاقتصاد القومي بشكل عام. وأشار إلى أن هذه الفكرة مطبقة بالخارج فى دول عديدة وكان لابد من نقلها إلى السوق المصرية حتى تكتمل منظومة التمويل العقاري ويتم تبادل وجهات النظر بين الشركات وبعضها وكذلك ممثلو الحكومة فى هذا القطاع. وعن أهم القضايا التي يجب أن تتصدرها أولويات هذا الاتحاد يقول مجد الدين: أن إيجاد حل لمشكلة حصول محدودي الدخل على التمويل العقاري في ظل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية ورفع قيمة التمويل لهذه الفئة يجب ان يتصدر اهتمامات القائمين على هذا الاتحاد,مشيرا إلى أن الاقتراحات المعروضة داخل الشركات العاملة في المجال ستجد منفذا طبيعيا لها في هذا الاتحاد. وأضاف ان هذا الاتحاد سيكون جهة رسمية وليست أهلية بمعنى انه سيطبق عليه العمل الحكومي ولن يكون مثل الجمعية الحالية للعاملين بالتمويل العقاري وان اختيار رئيس الاتحاد يجب أن يكون من ضمن المهتمين بالقطاع أو العاملين فيه أو من لهم صلة وطيدة بهذا القطاع ,ولدينا نخبة كبيرة من الخبراء وأساتذة الجامعات الذين لديهم القدرة على تولى هذا المنصب والارتقاء بنشاط التمويل العقاري بطريقة مرضية . من جانبها أشارت هالة بسيونى الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة (المصرية للتمويل العقاري )أن إخراج فكرة الاتحاد للتمويل العقاري على الوجه الأفضل سيضمن وجود انتعاش في سوق التمويل العقاري وستكون لأرائه ومقترحاته الدور الفاعل في دفع عجلة التمويل العقاري الى الأمام ,خاصة وان التمويل العقاري شهد تطورا ملموسا خلال الفترة الماضية انعكس على حجم التمويل الممنوح له إلى 4مليارات جنيه. وأضافت أن أهم القضايا التي يجب أن يهتم القائمون على الاتحاد بها تتمثل في إيجاد إلية حقيقية لتخفيض سعر الفائدة التى تمثل عقبة كبيرة فى طريق انتشار التمويل العقاري وكذلك نشر مزيد من الوعي بأهمية التمويل العقارى فى تنشيط السوق العقارية بشكل عام ,بالإضافة الى دراسة عدم انتشار التمويل العقاري بالقدر الكافي والتوصل الى حلول فى هذا الشأن الذى بات يؤرق العاملين فى هذا المجال.
المركز يتوقع انتعاش العقارات المصرية وبلوغ السوق للقمة قبل 2015
المصدر / العربية	بتاريخ : 10 /2 /2010
توقع تقرير حديث انتعاش قطاع العقار في مصر وبلوغه الذروة خلال الفترة 2013-2015 وقال المركز المالي الكويتي (المركز) في تقرير عقاري حول قطاع العقار في مصر إنه من المتوقع لهذا القطاع أن ينطوي على احتمالات واعدة طويلة الأمد تطال كل شرائحه، مستعرضاً تأثير التباطؤ الاقتصادي على هذا القطاع. وأضاف التقرير أنه من المتوقع لعدد سكان مصر أن يزداد بمعدل نموه الطبيعي البالغ 2% سنوياً خلال الدورة القادمة. وبالنظر إلى النسبة المنخفضة لانتشار الرهن، والتي تبلغ حالياً 0,4% من الناتج المحلي الإجمالي الإسمي، فإن مصدر الأموال لشراء المنازل كان ولايزال أساساً هو المدخرات وبيع الأصول القائمة. وتوقع تقرير المركز لتمويل الرهن من قبل البنوك أن ينتعش خلال الفترة 2010-2011 بدعم من نمو الودائع بمتوسط قدره 8%. كما توقع التقرير للإقراض من قبل شركات تمويل الرهن أن يستقر عند معدل نموه الحالي ربع السنوي والبالغ 7% ما لم يتم ضخ المزيد من رؤوس الأموال. ويشير التقرير أيضاً إلى أن الرهونات المقدمة للعقارات في القاهرة وحولها تمثل 90% من إجمالي الرهونات. وبخصوص العقار السكني يرى التقرير ان مستويات النشاط تراجعت بسبب التباطؤ الاقتصادي حسبما يشير الهبوط في حجوزات العقارات والارتفاع في معدلات إلغاء العروض العقارية من قبل شركات التطوير العقاري الرئيسية. وتشير هذه الاتجاهات إلى أن الاتجاه التنازلي قد سجل نقطة انعطاف خلال الربع الثالث من عام 2009. وقد انكمشت الأسعار المعلنة بمتوسط بلغ 8% خلال عام 2009 في القاهرة وحولها، مع معدل انكماش أعلى في الشرائح الفخمة والراقية. ويتوقع التقرير للعجز في الوحدات السكنية لذوي الدخل الموسط أن يستمر وأن يظل العرض في هذه الشريحة دون مستوى الطلب خلال الفترة 2010-2012. إلاّ أن التقرير يتوقع لشركات التطوير العقاري أن تعيد تركيزها من جديد على شرائح العقارات الراقية والفخمة عندما يستعيد الاقتصاد قوته بدءاً من عام 2012.
مؤتمر التقييم العقارى والمنظومة الاقتصادية المعاصرة من6-7 مارس 2010
المصدر / EMH	بتاريخ : 6 /2 /2010
تقيم جمعية الثروة العقارية برئاسة د/ حسين محمد جمعة بتنظيم مؤتمر "التقييم العقارى والمنظومة الاقتصادية المعاصرة " برعاية وزارة الاسكان وذلك من 6-7 مارس 2010 بمركز القاهرة الدولى للمؤتمرات - قاعة منقرع
مسئول: برنامج جديد للتمويل العقارى خلال شهر لدعم محدودى الدخل
المصدر / مصراوى	بتاريخ : 31/1/2010
قال مصطفى الحيوان رئيس مجلس ادارة صندوق دعم التمويل العقارى انه خلال شهر سيصدر برنامج جديد للتمويل العقارى يشمل ضوابط جديدة خاصة بمنح الدعم لمحدودى الدخل الراغبين فى تملك وحدات سكنية واوضح ان النظام الجديد سيشمل دعم ثلاثة عناصر رئيسية هى : قسط السداد-معدل الفائدة بالاضافة الى مقدم حجز الوحدة . ولفت الى انه تم التنسيق بين وزارتى الاسكان والاستثمار ليكون الصندوق الوحيد المسئول عن دعم الوحدات السكنية وكشف عن توقيع بروتوكولات خاصة بتاسيس 10 الاف وحدة سكنية فى محافظات قنا وسوهاج واسيوط والاقصر فضلا عن 3300 وحدة اخرى فى محافظات الدلتا . وقال ان حجم التمويل العقارى حتى نهاية عام 2009 بلغ 4.2 مليار جم وان اجمالى الثروة العقارية المصرية يبلغ 270 مليار دولار حتى الان وفقا لاحصائيات لم يحدد مصدرها . واوضح رئيس مجلس ادارة الصندوق خلال ملتقى الاستثمار والتمويل ان 60% من الوحدات السكنية الممولة هى لمساحات تبلغ 86 متر مربع اى لصالح محدودى الدخل .
تعديلات جديدة على نظام التمويل العقارى .... لعرضها على مجلس الوزراء قريبا..
المصدر / جريدة اليوم السابع	بتاريخ :30/1/2010
أكد مصطفى الحيوان رئيس صندوق دعم التمويل العقارى أن جهاز التمويل العقارى يجرى تعديلا على نظام التمويل المعمول به حاليا، مشيرا إلى أنه سيعرض على مجلس الوزراء قريبا. وأوضح الحيوان فى ختام فعاليات منتدى الاستثمار والتمويل والقطاع المالى غير المصرفى أمس بالعين السخنة، أن التعديل سيتضمن تغييرا فى نظام الدعم المقدم للتمويل مع تعديل الأقساط الشهرية للمستفيدين، وتغييرا فى المقدم مع خفض الفائدة، على أن يتناقص الدعم طرديا مع سعر الوحدة ودخل المستفيد. وأضاف الحيوان أن جهاز دعم التمويل العقارى سيتم فصله عن وزارة الإسكان ليصبح كل الدعم المقدم للوحدات عن طريق الجهاز التابع لوزارة الاستثمار، لافتا إلى تدنى قيمة التمويل العقارى بالنسبة لحجم الثروة العقارية الموجودة فى مصر، حيث بلغت قيمة التمويل العربى حتى الآن 412 مليار جنيه، فى حين تمثل الثروة العقارية 270 مليار دولار. وقال رئيس الصندوق إن قطاع التمويل العقارى يخدم نسبة كبيرة من محدودى الدخل، بنسبة 61% من حجم التمويل تديره 12 شركة تمويل بمتوسط فترة 15 سنة، ومتوسط فائدة 13%، مؤكدا أن الصندوق يقدم الآن نسبة أعلى من الدعم وصلت إلى 15% من قيمة العقار، وساهم الصندوق حتى الآن بـ 160 مليون جنيه لدعم العقارات. من ناحية أخرى أكد أسامة صالح رئيس هيئة الاستثمار أنه لا توجد نية الآن لإلغاء المناطق الحرة، معلنا أن الفترة المقبلة ستشهد الترويج لعدد من المشروعات الهامة التى تعتمد على كثافة العمالة مثل صناعة الملابس، ويكون هناك رحلة ترويجية لتركيا لزيادة مصانع الملابس، بالإضافة إلى الترويج فى دول أخرى بالتنسيق مع وزارة التجارة والصناعة. وأشار صالح إلى أن لجنة السياسات بهيئة الاستثمار تجتمع بشكل دورى كل أسبوع للفصل فى المشكلات والشكاوى التى تحول إليها، موضحا أن الهيئة نجحت فى حل 62% من المشكلات بشكل ودى، وتم إرسال 4% منها للقضاء، فى حين مازالت الهيئة تدرس باقى المشكلات التى تم تحويلها.
"سوديك" و"سوليدير" تطلقان مشروعاً عقارياً مشتركاً بمصر
المصدر / شبكة الاخبار العقارية	بتاريخ : 20/12/2009
أطلقت شركتا سوديك المصرية وسوليدير اللبنانية أولى مراحل مشروعهما المشترك والذي يضم مساحات سكنية وادارية. وقال عضو مجلس إدارة سوليدير مصر أديب النقيب للزميل تامر نصرت إنه تم بيع 60%، من الشقق الفاخرة ما ألقى ضوءاً على احتمال عودة هذا النوع من السكن ليتصدر أولوية اهتمامات المطورين بعدما توقع الكثيرون بسيطرة إسكان الطبقة المتوسطة خلال الفترة القادمة. وقال الرئيس التنفيذي لشركة سوديك ماهر مقصود تم طرح 80 شقة للبيع من أصل 175 وحدة تمثل المرحلة الأولى من مشروع وستاون وخلال 5 أيام اشترى المصريون أكثر من 50 وحدة تبدأ أسعارها من مليوني جنيه مصري رغم وقوع المشروع على بعد نحو أربعين كيلومتر من العاصمة، ورغم توالي الأزمات العالمية التي جعلت المشترين في حالة ترقب وتخوف من اخراج النقد للسوق. وأضاف مقصود "اكتشفنا أن الطلب ما زال موجود وفيه عقلانية أكتر من قبل الزبائن، وفي 2007 و2008 كانت تشتري الوحدات باكتر من طاقة المشترين على أساس توقعات بزيادة دخلها واستثماراتها، وبلغ عدد الوحدات اللي بعناها في 2009، أكثر من 2008، كعدد وحدات وليس كقيمة." وأوضح مقصود أن مشروع مثل "polygon" الإداري و50%، منه وحدات بالإيجار وقد وجدنا المرتجع على الإيجار أعلى بكتير من البيع. وستستثمر سوديك 18 مليار جنيه على مدى العقد المقبل في مشروعي وستاون وايستاون وسيتم تمويلهما ذاتيا أو عن طريق قروض بنكية شديدة التحفظ طبقا لمسؤلي الشركة.
الموافقة علي استكمال حصة كريدي أجريكول في المصرية للتمويل العقاري
المصدر /	بتاريخ : 2/12/2009
كشف بنك " كريدى أجريكول – مصر" حصوله على موافقة هيئة الرقابة المالية لزيادة و استكمال حصته فى الشركة " المصرية للتمويل العقارى " لتصبح 99.98% . وبحسب تصريحات كريم مليكة محلل قطاع البنوك بشركة سى آى كابيتال ، الذراع الاستثماري للبنك التجاري الدولي فإن هذا التطور منطقى حيث إن البنك لا يمتلك شركة تمويل عقاري داخلية والحصول على 100% من الشركة التابعة للبنك سيسمح له باكتشاف معالم قطاع غير مخترق على نحو مناسب ويتمتع بمقومات نمو قوية . يذكر ان نتائج أعمال البنك عن التسعة أشهر المنتهية فى 30 سبتمبر 2009 قد أظهرت تحقيق الشركة صافى ربح بلغ 256.433 مليون جنيه بتراجع بلغت نسبته 17.7% مقارنة بصافى ربح بلغ 311.853 مليون جنيه خلال نفس الفترة من عام 2008
الشركات التركية المستفيد الأول من تجربة "المطور العقارى"
المصدر / اليوم السابع	بتاريخ : 21/11/2009
أكد محمد المنوفى رئيس جمعية مستثمرى السادس من أكتوبر، أن شركات المطور العقارى التركية هى المستفيد الأول من تجربة المطورين العقاريين فى المدن الصناعية الجديدة. وقال المنوفى فى تصريح لليوم السابع إن دخول المطور العقارى أدى إلى ارتفاع أسعار الأراضى فى تلك المناطق، مشيراً إلى أن سعر المتر المعروض من تلك الشركات سجل 300 جنيه، مما يوفر له هامشاً كبيراً من الربح. وأشار المنوفى إلى أن هناك إقبالاً كبيراً من المستثمرين على شراء الأراضى فى السادس من أكتوبر، بالرغم من ارتفاع سعر المتر، وهو ما تراهن عليه شركات المطور العقارى فى مصر.
الاستثمار العقارى": أسعار العقارات لن تنخفض
المصدر / اليوم السابع	بتاريخ : 19/11/2009
أكد المشاركون فى المؤتمر الدولى الأول لدعم وتعظيم فرص الاستثمار العقارى بمصر أهمية السوق العقارى المصرى كونه سوقا واعدا لجذب مزيد من فرص الاستثمار العقارى، لما تتمتع به مصر من بنيان اقتصادى ومصرفى قوى ساعدها على عدم التأثر بالآثار السلبية للازمة المالية العالمية التى خلقت حالة من الركود فى أغلب الأسواقن خاصة سوق العقارات. ومن جانبه قال كريم هلال، رئيس مجلس إدارة شركة، "سى آى كابيتال" العالمية إن الإصلاحات الاقتصادية التى قامت بها الحكومة المصرية مؤخرا ساعدت على جذب العديد من الاستثمارات إلى مصر، وحمت مصر من التأثر بأية تأثيرات سلبية ناتجة عن الأزمة المالية، حيث تعد مصر من أقل الأسواق المتأثرة بالأزمة. وأكد هلال وجود العديد من القطاعات الاستثمارية الجاذبة للاستثمارات الأجنبية، خاصة قطاع السياحة بمحافظتى سيناء الجنوبية والشمالية، إضافة إلى المدن الساحلية المطلة على البحر الأحمر. ونفى أشرف فرج، رئيس الشركة العربية للاستثمار العقارى، إمكانية تراجع أسعار العقارات مرة أخرى، بسبب ثلاثة عوامل أساسية وهو ارتفاع أسعار الأراضى بشكل جنونى، وارتفاع أسعار المواد الخام، بالإضافة ارتفاع أسعار العمالة بشكل غير مبرر، وطالب فرج بضرورة حماية السوق العقارى من الدخلاء عليها، من خلال وضع معايير لحماية السوق وإصلاحه. وكشف فرج عن دراسة الشركة لإنشاء 4 مولات تجارية كبرى، بالإضافة إلى إنشاء مدينة سكنية بالساحل الشمالى للإقامة الدائمة فيها، نظرا لأن هذه المنطقة تشبه مدن الأشباح فى الشتاء. وشدد أشرف نجيب، مدير عام مؤسسة جلوبال تريد ماترس، على أهمية التنوع فى الاستثمار العقارى فى المناطق السكنية المتنوعة، بهدف تقديم خدمات لأكبر قاعدة من المواطنين، بالإضافة إلى تفعيل دور الاستثمار الخدمى فى مجالات التنمية الاقتصادية والمجتمعية داخل مصر والاستثمار فى العديد من القطاعات مثل التجارة والسياحة والاستثمار والصحة.
"الأهلي كابيتال" يستحوذ على 100% من التوفيق للتمويل العقاري
المصدر / موقع بيت التمويل العقارى المصرى	بتاريخ : 9/11/2009
وقع البنك الأهلي المصري- اكبر بنك حكومي- عبر ذراعه الاستثمارية الاهلي كابيتال اتفاقا للاستحواذ على 100% من شركة التوفيق للتمويل العقاري التابعة لمجموعة دلة البركة السعودية لينهي مفاوضات استمرت قرابة 4 اشهر انتهت خلالها الاهلي كابيتال من فحص جميع الجوانب الفنية والمالية للشركة واستقرت على خيار الاستحواذ على كامل الأسهم. قالت مصادر مصرفية في البنك ان خيار الاستحواذ جاء على خلفية الاستعداد الذي يقوم به البنك لدخول مجال التمويل العقاري الذي رصد له 10 مليارات جنيه ويستهدف من خلاله البنك طرح عدة برامج لتمويل تملك وحدات الإسكان المتوسط والوصول إلى شرائح جديدة مثل موظفي القطاع الحكومي وأصحاب المهن الحرة. من المنتظر وفقا للدراسات التي قامت بها الأهلي كابيتال أن يساعد امتلاك البنك ذراعا استثمارية في مجال التمويل العقاري على ربط نشاط التمويل بمصادر قوية لضخ السيولة بما يخدم تنشيط جانبي العرض المتمثل في الشركة التي يمكنها تنشيط عرض الوحدات القابلة للتمويل وفقا للنظام والطلب المتمثل في زيادة قدرة المستهلكين على الاستفادة من النظام وتنمية القوى الشرائية في السوق. يشار إلى أن قرار الأهلي كابيتال اعتمد على الوضع المالي الجيد لشركة التوفيق التي لم تزاول النشاط بعد داخل السوق وهو ما يعني ان محفظتها التمويلية نظيفة بنسبة 100
"طلعت مصطفى" تتفاوض لبيع حصة حاكمة وحق إدارة "التيسير" للتمويل العقاري
المصدر / موقع بيت التمويل العقارى المصرى	بتاريخ : 7/11/2009
نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى إن شركته تسعى لبيع حصة حاكمة في شركة التيسير للتمويل العقاري على أن تحتفظ بحصة أقلية في الشركة التي أسستها خصيصا لمساعدة عملاء المشروعات العقارية التي تمتلكها، فضلا عن تمويل عملاء مشروعات الشركات الأخرى . أوضح الصوافطة في تصريحات لـ "المال " أن شركته تسعى لجلب إدارة متخصصة لشركة التيسير للتمويل العقاري، وتتفاوض حاليا مع عدد من بنوك الاستثمار لشراء حصة حاكمة في التيسير للتمويل العقاري . من جهته كشف زكي الجزيري، رئيس شركة التيسير للتمويل العقاري، عن أنها منحت خلال شهرين فقط من بدء النشاط تمويلات بلغت قيمتها 50 مليون جنيه تعادل رأس المال المدفوع، كما تدرس حاليا ملفات 13 عميلا آخرين، ينتظر أن تبلغ قيمة التمويلات التي سيحصلون عليها 20 مليون جنيه، مشيرا إلى أن المحفظة التي كونتها التيسير، خاصة بعقارات تابعة لمشروعات مجموعة طلعت مصطفى . يتراوح سعر العائد على القروض التي تتيحها شركة التيسير للتمويل العقاري بين 12% للسكنى و 145 للتجاري والإداري . أقر "الجزيري " بأن الشركة في حاجة إلى سيولة في الوقت الراهن للتمكن من تفعيل الطلبات التمويلية التي تتلقاها، وهو ما ستتعامل معه عن طريق الشركة الأم، والاتجاه أيضا لتوسيع قاعدة المساهمين بالشركة وضخ سيولة بها . وأضاف الجزيري أن أكثر من بنك استثمار يعمل بالسوق المحلية، أعرب عن رغبته في دخول هيكل المساهمين بالشركة بشراء حصة من مجموعة طلعت مصطفى وزيادة رأس المال . يبلغ رأس المال المدفوع لشركة التيسير للتمويل العقاري 50 مليون جنيه والمرخص به 500 مليون جنيه، وهي مملوكة بالكامل لشركة مجموعة طلعت مصطفى وشركاتها التابعة، وحصلت على ترخيص مزاولة النشاط من قبل هيئة التمويل العقاري في سبتمبر 2007 ولم تبدأ العمل بالسوق إلا قبل شهرين من الآن . وتعمل في قطاع التمويل العقاري المصري حاليا 5 شركات فقط من بين 8 شركات حصلت على ترخيص ممارسة النشاط، هي التعمير، والمصرية، وتمويل،وبيت التمويل العقاري، والتيسير، ولم تبدأ شركتا تمويل الإمارات ونعيم العمل بعد بينما توقفت "أملاك " عن النشاط بقرار من الشركة الأم في دبي .
محيي الدين في أول اجتماع لصندوق التمويل العقاري بتشكيله الجديد‏:‏ ‏1,65‏ مليار جنيه من البنك الدولي لدعم ‏65‏ ألف وحدة سكنية خلال ثلاث سنوات
المصدر / جريدة الاهرام	بتاريخ 25 / 10 / 2009
ناقش الدكتور محمود محيي الدين وزير الاستثمار ـ خلال الاجتماع الأول لصندوق التمويل العقاري بتشكيله الجديد ـ خطة العمل للصندوق خلال الفترة المقبلة وسبل تفعيل برنامج العمل والذي يتضمن تطوير برامج دعم الاسكان الاقتصادي الموجودة حاليا بالاضافة إلي الاستفادة من التمويل الممنوح من البنك الدولي بقيمة مليار وستمائة وخمسين مليون جنيه مصري وقال الوزير إنه من المقرر ان يتم دعم‏65‏ الف وحدة سكنية خلال ثلاث سنوات‏,‏ بالاضافة إلي التركيز علي رفع الوعي التمويلي ونشر الثقافة المالية التي تهدف إلي تعريف المواطنين بمزايا وفوائد‏,‏ وتكلفة التمويل العقاري والعمل علي إجراء البحوث الميدانية واصدار النشرات الدورية في هذا المجال‏.‏ واضاف الوزير انه جار الانتهاء من اعداد مشروعات بالتعديلات التشريعية المطلوبة لتطوير نشاط التمويل العقاري لتفعيل نشاط صندوق التمويل العقاري وما يستلزمه من تطوير للهيكل التنظيمي بالاضافة إلي استكمال الجهود الرامية إلي تعزيز الدور الرقابي لحماية السوق والمتعاملين فيه ورفع كفاءة العاملين به من خلال تنفيذ برامج التدريب لاعداد كوادر من المتخصصين في المجالات الفنية والمالية والقانونية‏.‏ وأكد الوزير ضرورة التنسيق والتعاون مع الجهات الاخري العاملة في قطاع الاسكان خاصة برنامج الوحدات السكنية الأولي بالرعاية والتوسع في نشاط الصندوق في المحافظات موضحا ان هناك اهمية كبيرة لتوفير برامج تأمينية متكاملة لنشاط التمويل العقاري في مصر خاصة لتغطية مخاطر الائتمان من خلال التنسيق مع شركات التأمين والاتحاد المصري للتأمين وهيئة الرقابة المالية‏.‏ وأشار إلي النمو السريع لنشاط التمويل العقاري خلال السنوات الثلاث الماضية خاصة في اسكان محدودي الدخل وذلك نتيجة وضع هذا الأمر علي اولويات البرنامج الانتخابي للسيد رئيس الجمهورية وما قامت به الحكومة من اجراءات في برنامج اصلاح القطاع المالي في المرحلة الأولي‏2005‏ ـ‏2008‏ والمرحلة الثانية‏2009‏ ـ‏2012‏ التي ستشهد زيادة كبيرة في هذا النشاط نظرا لزيادة عدد المؤسسات المالية العاملة فيه من بنوك وشركات تمويل عقاري‏.‏
الرقابة المالية تنتهى من الدمج الكامل بين «الهيئات الثلاث» فى يناير
المصدر/ جريدة المصرى اليوم	بتاريخ 30 /9 / 2009
تنتهى الهيئة العامة للرقابة المالية من الدمج الكامل لإدارات الهيئة الجديدة فى يناير المقبل، خاصة عقب انتهاء عمليات الدمج بين بعض الإدارات فى الهيئات الثلاث، التى تم ضمها والمتمثلة فى هيئة سوق المال، والهيئة العامة للرقابة على التأمين، وهيئة التمويل العقارى. وقال الدكتور زياد بهاء الدين، رئيس الهيئة الرقابية، إنه تم تحديد أول يناير ليكون موعداً للدمج الكامل بين إدارات الهيئات الثلاث مع افتتاح المقر الجديد للهيئة، موضحاً أنه يجرى حالياً وضع الرؤية العامة والاستراتيجية الخاصة بعمل الهيئة والتى تتضمن عدداً من الإصلاحات التشريعية فى أسواق المال والتمويل العقارى والتأمين.